Μελέτη περίπτωσης 1: Σύγκριση προσφοράς για ξυλοπόδαρο + 4 ορόφους σε οικόπεδο 240 τετραγωνικών μέτρων στο Gurugram

Η Prithu Homes παρέχει μια δωρεάν υπηρεσία για ιδιοκτήτες οικοπέδων που μας φέρνουν προσφορές άλλων κατασκευαστών. Κάνουμε δωρεάν συγκρίσεις τιμών για τους ιδιοκτήτες οικοπέδων για να τους βοηθήσουμε να αναλύσουν με ποιον κατασκευαστή πρέπει να απευθυνθούν για την κατασκευή των οικοπέδων τους. Παρακάτω είναι μια τέτοια μελέτη περίπτωσης, όπου έχουμε κάνει μια σύγκριση τιμών σε πραγματικό χρόνο για έναν από τους πελάτες.

Μέγεθος οικοπέδου: 240 τετραγωνικά μέτρα

Δομή: Ξυλοπόδαρος + 4 όροφοι

Χρονοδιάγραμμα: Αποσπάσματα που κοινοποιήθηκαν από εμάς και τον άλλο κατασκευαστή τον Σεπτέμβριο του 2022

Πόλη: Gurgaon

Το απόσπασμα του Prithu

Το απόσπασμα του Prithu για την πλοκή στο επίκεντρο ανέρχεται σε Rs. 2,16 Κρ. συμπεριλαμβανομένου του GST. Το απόσπασμα του Prithu παρέχει α λεπτομερής χωρισμός όλων των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια του ταξιδιού κατασκευής σπιτιού.

Η παράθεση άλλου οικοδόμου

Τώρα, ας ρίξουμε μια ματιά στο παράθεση άλλου οικοδόμου μας έφερε ο πελάτης. Έτσι, η συνολική πληρωμή τους για την κατασκευή του σπιτιού συμπεριλαμβανομένου του GST θα είναι Rs. 2,24 Κρ. Για να περιηγηθείτε στο αναλυτικό αντικείμενο εργασίας τους παρακαλούμε Κάντε κλικ ΕΔΩ.

Αφού έχουμε την προσφορά του άλλου κατασκευαστή και την προσφορά μας, τότε συγκρίνουμε και τις δύο προσφορές με βάση οικονομικές και μη οικονομικές πτυχές.

Ανάλυση Οικονομικής Σύγκρισης

Έχουμε κάνει α ανάλυση χρηματοοικονομικής σύγκρισης μεταξύ της προσφοράς του άλλου οικοδόμου και της προσφοράς που προσφέρει ο Prithu. Ορισμένες από τις προδιαγραφές που αναφέρονται στο απόσπασμα του Prithu δεν αναφέρονται στο απόσπασμα του άλλου κατασκευαστή και το αντίστροφο. Έτσι, στην οικονομική μας ανάλυση, κάναμε τις προδιαγραφές ομοιόμορφες και στα δύο εισαγωγικά για μια δίκαιη σύγκριση. Έτσι, μετά την οικονομική σύγκριση, η διαφορά βγήκε στο 1,5%.

Ωστόσο, η οικοδόμηση είναι ένα πολύ πιο κρίσιμο ταξίδι. Επομένως, η σύγκριση των απλών οικονομικών παραγόντων μπορεί να μην παράγει δικαιολογημένη σύγκριση. Είναι σημαντικό να εξετάσουμε την άλλη μη χρηματοοικονομική παράμετρο που είναι εξίσου αν όχι πιο σημαντική από τις χρηματοοικονομικές παραμέτρους.

Ακολουθούν οι παράμετροι για μια υγιεινή αιτιολογημένη σύγκριση

• • Στην προσφορά του άλλου κατασκευαστή, δεν υπάρχει σαφής ποινή καθυστέρησης. Ωστόσο, η Prithu προσφέρει ένα σταθερό ποσό ποινής εάν καθυστερήσει το χρονοδιάγραμμα του έργου.
• • Ο άλλος κατασκευαστής παρέχει ασαφείς δεσμεύσεις για τη διαχείριση των γειτόνων. Ωστόσο, η Prithu διασφαλίζει ότι σε κάθε σπίτι που χτίζουμε, παρέχουμε στους πελάτες μια ζεστή γειτονιά.
• • Η Prithu διαθέτει ένα ολοκληρωμένο σύστημα για όλα τα έργα μας, γνωστό ως εφαρμογή Prithu μέσω του οποίου ο πελάτης μπορεί να διαχειριστεί το εργοτάξιό του. άλλος κατασκευαστής δεν το προβλέπει.
• • Η συμφωνία του άλλου κατασκευαστή δεν είναι σαφώς διατυπωμένη. Έτσι, οι πιθανότητες διενέξεων ενδέχεται να προκύψουν στο μέλλον. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει με τη συμφωνία της Prithu, καθώς η εταιρεία πλαισιώνει μια πλήρη συμφωνία με όλες τις εξαιρέσεις και τις συμπεριλήψεις που αναφέρονται σαφώς.
• • Όσον αφορά την προμήθεια υλικού, η Prithu κερδίζει. Για παράδειγμα, ο άλλος κατασκευαστής δεν έχει αναφέρει τη μάρκα για πλακάκια, οπότε η ποιότητα θα είναι φθηνότερη από την Prithu. Επιπλέον, τα παράθυρα που κατασκευάζει η Prithu θα είναι ανώτερα επειδή χρησιμοποιούμε εργοστασιακό εξωθημένο αλουμίνιο.
• • Πολλές άλλες σημαντικές λεπτομέρειες λείπουν στην προσφορά του άλλου κατασκευαστή, όπως περιοχή παραθύρων, πληροφορίες τοίχου POP, ράμπα, βρύσες στο μπαλκόνι, βεράντα, ξυλοπόδαρο, αριθμός διακοπτών ρεύματος, συνολική σχεδίαση διακοπτών, παροχή διαδικτύου, φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου κ.λπ. .

Έτσι, μετά από πολλή ανάλυση, είναι ξεκάθαρο ότι η Prithu Homes παρέχει την πιο ανταγωνιστική τιμή για την κατασκευή κατοικιών στο Δελχί και στην περιοχή NCR.

Περισσότερο υλικό ανάγνωσης: Prithu’s Pricing Challenge.

Κατασκευή σπιτιού χωρίς προβλήματα στο Prithu